Nutzungsmöglichkeiten einer Ferienwohnung
Wie kann eine Ferienimmobilie genutzt werden?
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Mögliche Steuern u.Abgaben in der Ferienvermietung
Die Übersicht zeigt die Steuern und Abgaben, mit denen man es als Privatvermieter von Ferienimmobilien (kurzfristige Beherbergungen) in Deutschland zu tun haben könnte.
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Tourismusabgabe
Jedes Jahr ist es wieder soweit. Die Gemeinden von Tourismusorten fordern mit unterschiedlicher Fristsetzung auch von den Vermietern von Ferienunterkünften die Abgabe einer "Erklärung zur Festsetzu...
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Grundsteuerreform
Das Bundesverfassungsgericht hat 2018 über die Bemessung der Grundsteuer festgestellt, dass die Bemessung nach den Einheitswerten (im Westen aus 1964 + 40 % Zuschlag) verfassungswidrig ist. U.a. zu...
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Plattformen-Steuertransparenzgesetz (PStTG)
Das Plattformen-Steuertransparenzgesetz aus dem Blickwinkel der Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäuser: Das Plattformen-Steuertransparenzgesetz ist eine Gesetzesänderung, die darauf abzie...
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Umsatzsteuer bei kurzfristigen Beherbergungen
Mit der Umsatzsteuer hat jeder Vermieter von inländischen Ferienunterkünften zur kurzfristigen Beherbergung zu tun. Gemäß § 2 I UStG ist Unternehmer, wer eine gewerbliche oder berufliche Tätigkeit...
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Einkommensteuer
Die Einkommensteuer richtet sich an natürliche Personen, die ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort im Inland haben (sog. Steuerinländer). Die Nationalität spielt dabei keine Rolle. Ferne...
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Zweitwohnungsteuer
Die Zweitwohnungsteuer (ohne zwei s) ist nach der Steuersystematik eine Aufwandsteuer, denn sie besteuert den Aufwand des Wohnens für jede Zweitwohnung, Sie wird auch als Luxussteuer bezeichnet, we...
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Fewo-Neubauerwerb vom Bauträger
Gerade Neulinge in der Ferienvermietung (kurzfristige Beherbergungen) überblicken oft die bürokratischen und steuerlichen Fallstricke einer solchen Erwerbs-Konstruktion einer Ferienwohnung nicht. S...
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Kurtaxe / Kurabgabe / Kurkarte
Die Kurtaxe ist eine lokale Steuer, die in vielen touristischen Gemeinden erhoben wird. Sie wird von Personen entrichtet, die vorübergehend in einer bestimmten Stadt oder Gemeinde verweilen und/ode...
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